Ремонт кирпичной кладки — Отделка и Ремонт

Реставрация кирпичной кладки — комплекс работ по полному восстановлению внешнего вида и функциональности стен. При наличии финансовой возможности рекомендуется поручить выполнение реновации профессионалам. Предварительно рекомендуется провести осмотр — бывает, что разумнее произвести капитальный ремонт.

Что входит в понятие реставрации?

• удаление (вычинка) старых разрушившихся элементов кладки;
• очистка от загрязнений — высолов, плесени, цемента, граффити;
• расшивка (разделка) швов;
• реставрация участков с поврежденным кирпичом — резка, выравнивание и замена на новый;
• заделка швов;
• заделка трещин;
• обработка пропитками, защищающими от воздействий атмосферных осадков и антиграффити.

Расценки (за квадратный метр) зависят от применяемых инструментов и материалов.

Технология устранения дефектов кирпичных рядов снаружи

Объем и сложность восстановительных работ зависят исключительно от характера повреждений. Различают следующие виды ремонта:

1. Шпаклевка трещин начинается с очистки поврежденного места от грязи, пыли ржавых и жирных пятен, с его последующей обработкой строительной грунтовкой глубокого проникновения. Для устранения повреждений потребуется раствор цементно-песочной смеси в пропорции 1:3 (цемент + песок), которым максимально заполняется место дефекта.
2. Восстановление целостности швов. Перед выполнением этой процедуры следует максимально очистить промежутки между кирпичами от старого раствора. После этого хорошо очистить место ремонта щеткой и обильно смочить водой. Далее переходим к реставрации шва.
3. Разрушение кирпича — одна из самых сложных и серьезных восстановительных процедур, поскольку в этом случае потребуется полная замена поврежденных элементов. Идеальным вариантом ремонта станет полная разборка кладки с последующим возведением новой стены.

Восстановление несущих наружных стен

Вследствие различных факторов, некоторые участки несущих наружных стен могут потерять свою прочность, из-за чего необходимо будет полностью их переложить. Это наиболее действенная мера, поскольку она позволяет полностью восстановить прочность несущей стены и ее внешний вид. Полное восстановление целостности участка кирпичной наружной несущей стены состоит из следующих этапов:

1. Выявление и устранение причин повреждения.
2. Подготовка и укрепление кирпичного ряда, расположенного в верхней части поврежденного участка.
3. Демонтаж дефектного участка и подготовка материала.
4. Выполнение новой кладки в соответствии с технологией.
5. Крепление восстановленного участка специальными подпорками.

Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен

При сильных повреждениях кирпичной кладки фасада могут использоваться специальные укрепляющие металлические пояса либо накладки, препятствующие дальнейшему разрушению стен.

Чтобы отследить динамику роста трещин в кладке, необходимо заклеить их бумагой. Ее целостность является свидетельством отсутствия разрушительного процесса. А разорвавшаяся бумага говорит о том, что трещина продолжает увеличиваться, и перед тем, как приступить к ее ремонту, необходимо установить причину повреждения.

Подготовка стены перед реставрацией

Что потребуется: зубило, молоток, перфоратор, шпатель, металлическая щётка, наждачная бумага или шлифовальная машинка, ёмкость для раствора, кисть или пульверизатор, перчатки и респиратор.

Читать еще:  Проем в кирпичной стене

Зачистка поверхности

Необходимо удалить остатки штукатурки, цемента и выступающего из швов раствора с поверхности кладки. Для этого используется два метода.

• Смочить поверхность для снижения пылеобразования.
• Аккуратно при помощи скарпели и молотка удалить остатки цементсодержащих растворов.
• Сколоть крупные куски раствора зубилом.
• Удалить мелкие загрязнения наждачной бумагой, жёсткой щёткой или шлифовальной машиной.

Металлическая щётка может оставлять на кирпиче царапины. Решите, насколько это уместно в вашем случае.

Применяется для удаления плотно въевшихся сажистых и других органических загрязнений.Для растворения загрязнений используется специальное моющее средство (смывка или паста). Работы необходимо проводить согласно инструкции.

Химическая очистка не подходит для силикатного кирпича. Компоненты, содержащиеся в растворе, разъедают его поверхность.

Удаление повреждённых элементов

Параллельно с очисткой поверхности необходимо полностью удалить все разрушенные кирпичи, расчистить наружные швы и осыпающиеся края трещин. Для этого используется зубило, шлифовальная машинка и перфоратор.

Обработка

• Единоразовая обработка «засоленных» участков специальным составом, очищающим от высолов.

Смывка высолов не препятствует их повторному появлению. Для дальнейшей защиты необходима обработка блокиратором солей и гидрофобным составом.

• Биоцидная (противомикробная) обработка поверхностей фасада в два слоя с промежутком в 10-20 минут.
• Санирующая обработка наружных стен кистью, фундамента у основания орошением. Повторить дважды с промежутком в 2-3 суток.

Грунтование

Для грунтования в зависимости от состояния исторического кирпича используются глубоко укрепляющие составы (т.н. “камнеукрепители”) или составы с небольшим проникновением внутрь основания (грунты на основе силикатов калия) Реставрационная грунтовка укрепляет поверхность кирпича, выравнивает впитывающую способность, увеличивает сцепление с другими материалами. Всё это – гарантия долговечности результата реставрационных работ. В зависимости от типа,грунтовка наносится кистью или орошением в два слоя с промежутком в 2-4 часа.

Для кирпичных поверхностей лучше всего подойдёт силикатный грунт PETROMIX PL-04.

Восстановление разрушенных участков кирпичной кладки

В случае полного разрушения некоторых участков в конструкции здания проводят восстановительную кладку. Для этой цели необходимо укрепить сохранившиеся участки стены, главным образом это касается потолочных перекрытий. После укрепления верхней части можно приступать к удалению остатков деформированного проема. После очистки места ремонта приступают к новой кладке. Она проводится таким же образом, каким была проведена старая, чтобы не нарушать архитектурной композиции.

При больших разрушениях проводится разбор разрушенных стен не только вручную, но и с помощью специализированной техники. В случаях, когда это необходимо, используют даже взрывной способ.

При небольших объемах разрушения используют ручной труд, который конечно тяжелый, но не менее эффективный. При разборке обрушенной кладки надо соблюдать правила — разбор происходит с верхнего ряда вниз, а не наоборот.

Читать еще:  Масса силикатного кирпича 250х120х88

При восстановительных работах необходимо использовать цементные растворы и бетонные смеси высокой прочности. Для того чтобы восстановленная кирпичная кладка надежно служила многие годы, выполнять все работы необходимо строго по правилам. Материалы применять только качественные, растворы готовить по инструкции, соблюдая все пропорции содержащихся веществ.

Качество и надежность конструкции кирпичного здания зависит от правильного и грамотного выполнения кладки, восстановить и дать гарантию на выполненные работы способны только специалисты. Восстанавливая или проводя ремонт, обращайтесь к профессионалам, которые сделают ваше здание надежным, прочным и красивым.

2. Ремонт швов

Не ждите когда швы полностью выйдут из строя, вовремя произведите обновление клеящего состава

1. Для начала необходимо избавиться от старого раствора. Удаляются несвязные куски кладки с помощью слесарного зубила и шанцевого молотка. Щетка понадобится, чтобы вымести из швов крошки и пыль.
2. Далее требуется увлажнить распылителем швы и сами кирпичи. Этот процесс необходим, чтобы предупредить впитывание кирпичами нового раствора. К тому же, такая обработка станет хорошим сцеплением.
3. На следующем этапе в ход идет заостренная кельма и расшивка. Они дадут такой же тип шва, каким был старым.
4. Остается только заполнить подготовленный шов новым раствором и удалить излишки кистью.

Способы ремонта швов кладки

На­ши вы­сот­ни­ки на­чи­на­ют ра­бо­ту с тща­тель­ной очист­ки по­вре­жден­ной ча­сти сте­ны. Для это­го с по­мо­щью мо­лот­ка и зу­би­ла или пес­ко­струя уда­ля­ет­ся ста­рый рас­твор на глу­би­ну 25 мм. По­сле это­го мож­но при­сту­пать непо­сред­ствен­но к ре­мон­ту кир­пич­но­го шва, ко­то­рый вы­пол­ня­ет­ся с при­ме­не­ни­ем раз­лич­ных ма­те­ри­а­лов.

Заделка трещин цементным раствором

По­сле рас­чист­ки и увлаж­не­ния про­блем­ной зо­ны тре­щи­ны до 5 мм за­ли­ва­ют­ся це­мент­ным рас­тво­ром. Для уси­ле­ния пла­стич­но­сти и мо­ро­зо­стой­ко­сти рас­тво­ра при­ме­ня­ют спе­ци­аль­ные мо­ди­фи­ци­ро­ван­ные до­бав­ки. Ес­ли тре­щи­ны ши­ре 5 мм, при­ме­ня­ют спе­ци­аль­ные бал­ки.

Обработка гидроизоляционным материалом

Ес­ли по­вре­жде­ния кир­пич­но­го фа­са­да вы­зва­ны вы­со­кой влаж­но­стью, необ­хо­ди­мо вы­пол­нить гид­ро­изо­ля­цию по­верх­но­сти. На очи­щен­ную и сухую сте­ну на­но­сят спе­ци­аль­ный гид­ро­изо­ля­ци­он­ный ма­те­ри­ал на це­мент­ной ос­но­ве.

Замена поврежденных кирпичей

В тех слу­ча­ях, ко­гда кро­шит­ся кир­пич, при­хо­дит­ся де­лать его за­ме­ну. При­ме­ня­ют сталь­ную сет­ку с мел­ки­ми ячей­ка­ми. В про­цес­се ра­бо­ты весь уча­сток с по­вре­жден­ным кир­пи­чом за­чи­ща­ет­ся, за­тем с по­мо­щью дю­бе­лей кре­пят сет­ку и на­но­сят рас­твор. Вы­сох­ший слой рас­тво­ра за­ти­ра­ют.

Вос­ста­но­ви­тель­ные ра­бо­ты про­во­дят­ся с пол­ным или ча­стич­ным вскры­ти­ем сты­ков. Ма­те­ри­ал для ре­мон­та швов кир­пич­ной клад­ки и сто­и­мость ре­мон­та опре­де­ля­ет­ся толь­ко по­сле осмот­ра объ­ек­та на­шим спе­ци­а­ли­стом. Окон­ча­тель­ная це­на за­ви­сит от сте­пе­ни по­вре­жде­ния и при­ме­не­ния опре­де­лен­ных ма­те­ри­а­лов.

Цены на ремонт кирпичной кладки

Ниже приведены примерные расценки на различные виды работ, связанные с ремонтом, реставрацией и восстановлением кирпичной кладки фасада.

Читать еще:  Узел опирания плиты перекрытия на кирпичную стену

Окончательная цена за работу рассчитывается после оценки объекта и диагностики повреждений и зависит от многих факторов, таких как:

• Сложность работ и серьезность повреждений.
• Площади реставрируемой кладки.
• Выбора технологии и метода проведения ремонта.
• Используемых материалов.
• Необходимости проведения дополнительных работ: гидрофобизация, удаление высолов, покраска и т.д.

Все вопросы, касающиеся цены на ремонт кирпичной кладки, вы можете задать по телефону.

Часто задаваемые вопросы

1. Кирпичные фасады считаются одними из самых прочных. Почему происходит разрушение и как этого избежать?Разрушения, влекущие за собой ремонт кирпичной кладки наружных стен фасада, возникают по различным причинам. На многие из них, к сожалению, мы не в силах повлиять.

   Причинами могут быть:

   Ошибки во время проектирования здания. Нарушение технологии строительства кирпичных домов. Грунтовые изменения, вызванные природными явлениями. Природные явления: осадки, температурные изменения. Сильная нагрузка на несущие конструкции и фундамент здания.

   Часто случается, что ремонт кирпичной кладки фасадов требуется и в жилых зданиях, за которыми регулярно следят, а не только в заброшенных постройках. Время от времени приходится проводить диагностику и реставрационные работы любого фасада, в том числе и кирпичного, и чем раньше выявить причину разрушения, тем быстрее и легче его устранить.

2. Недавно проводилась диагностика фасада, и специалист выявил небольшие трещинки. Стоит ли обращаться за восстановлением фасада сейчас, ведь визуально ничего не заметно?Реставрация кирпичной кладки – процесс трудоемкий и затратный, поэтому чем раньше обнаружены проблемы, тем лучше.

   Разрушение фасадных стен происходит в несколько шагов:

   На первом этапе, визуально незаметном даже для специалистов, появляется напряжение на фасаде, ведущее к деформации кладки.
   На втором этапе, если время от времени проводится осмотр и диагностика состояния кирпичной кладки фасада, можно заметить небольшие трещинки. В данном случае уже нужно принимать меры по восстановление кирпичной кладки фасада и предотвращению ее дальнейшего разрушения.
   Третий этап – появление вертикальных трещин, явно видимые повреждения кладки. Если трещины достаточно большие, то в этом случае фасад уже можно считать запущенным, а ремонт кирпичной кладки нужно производить безотлагательно.
   Четвертый этап – разрушение фасада. Не только кирпичной кладки, а всего фасада. И для восстановления могут потребоваться радикальные меры по замену частей фасада с предварительным укреплением несущих элементов.

Компания «Высотные работы» рекомендует своевременно обращаться за услугами по реставрации, ремонту и восстановлению кирпичной кладки фасада здания.

Заказать услуги можно по телефону или оставив заявку на сайте.