Otdelstroimaterial.ru

Отделка и Ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительство панельного дома

Технология строительства панельных домов

Панельные коттеджи иногда кажутся пришельцами из прошлого, уж сильно они напоминают всем приевшиеся «панельки», жить в которых считалось не самым лучшим вариантом. Однако сегодня панели ЖБИ часто применяются для частного строительства. И именно потому, что имеют ряд огромных преимуществ перед другими типами строения. Но прежде, чем строить дом из таких панелей, необходимо разобраться в особенностях, которые имеют панельные дома, и решить главный для многих застройщиков вопрос – как определить несущие стены.

  • Устройство материала и его характеристики
  • Достоинства и недостатки
  • Частное строительство домов из панелей ЖБИ: этапы и технология

Технология строительство панельных домов. Что такое панельный дом?

Среди жилых домов типового строительства большую популярность получили панельные дома. Они были идентичны не только своим железобетонным «соседям», но и типовым застройкам в других городах России.

Панельный дом — это строение, возведенное по принципу конструктора «лего» из сборных железобетонных плит (панелей), изготовленных на заводе. На место строительства доставляют блок-секции, практически дом в разобранном виде. Остается лишь его собрать.

Готовая железобетонная панель напоминает по своей структуре сэндвич: наружный облицовочный слой, железобетон, утеплитель и снова железобетон. Утеплитель состоит из пенополистирола или жесткой минеральной ваты. Эти слои соединяет железобетонная гибкая связь — в утеплитель закладывается арматурный каркас, тем самым плотно скрепляя слои без зазоров. Лицевая сторона панели может быть гладкой, рельефной или выложена декоративными облицовочными плитами.

Панели изготавливают на специализированных предприятиях, затем на панелевозах доставляют на место будущего дома. Длительность сборки многоэтажного панельного дома зависит от количества этажей, но почти всегда длится не более года.

Существуют каркасно-панельные здания и бескаркасные (крупнопанельные дома). Первый тип включает каркас из колонн, межпанельных перекрытий и стен. Каркасный тип возведения подходит в первую очередь для малоэтажного строительства. В бескаркасных домах продольные несущие стены опираются на поперечные несущие.

Особенность типовой застройки панельными домами — доступное жилье в самые короткие сроки. Технология панельного домостроения по сей день решает жилищный вопрос. Спрос на доступное жилье высок, а благодаря девелоперам выбор бюджетного жилища становится шире и красочнее в прямом и переносном смысле слова.

Плюсы панельных домов

Итак, в чем же преимущества панельных домов? Как мы уже говорили выше, создание панелей происходит на заводах. Это означает, что весь процесс создания панели полностью автоматизирован и выверен. Здесь не может быть ошибок, основанных на невнимательности человека.

Далее, одним из главных плюсов панельного домостроения является скорость. «Панельку» можно возвести за полгода, в то время, как создание кирпичного или монолитного дома занимает как минимум 1,5 года. Строительство панельного дома происходит следующим образом: на площадку привозят готовые крупные элементы панельной постройки, то есть дом в разобранном виде. Остается лишь собрать здание. Так как работ, связанных с водой, практически нет, то строительство можно вести и зимой.

Для кого-то это недостаток, а для кого-то и преимущество: в панельных домах есть межкомнатные перекрытия, то есть все комнаты выделены. Например, в монолитных домах стен нет вообще. Их придется строить самому, а это увеличивает ваши затраты на ремонт.

Нужно отметить, что стены панельных домов ровные и не нуждаются в дополнительной черновой отделке — хорошая экономия в процессе ремонта.

Самый главный плюс квартиры в панельном доме — это ее цена. Выше мы говорили, что эта технология возведения домов самая бюджетная. Квартиры в кирпичном или монолитном доме стоят намного дороже.

Каркасно-панельные дома под ключ: основные преимущества

Мы строим каркасно-панельные дома под ключ и рады сообщить своим клиентам о целом ряде преимуществ такого строительства:

  • Высокая скорость. Возведение теплого контура дома (стен и кровли) занимает от 1 недели.
  • Всесезонность. Технология позволяет строить круглый год, в любую погоду.
  • Гарантия качества. Панели поставляются с завода, на участке производится только сборка.
  • Въезд сразу. Благодаря отсуствию усадочных процессов стен, въезжать в дом можно сразу после окончания работ.
  • Высокая энергоэффективность. Мы используем панели, изготовленные по финской технологии и обеспечивающие прекрасное сохранение тепла при минимуме затрат на отопление.
  • Свобода в выборе отделки. Грамотный выбор материалов обшивки плит позволяет приступать к внутренней и наружной отделке без дополнительной обработки поверхностей.
  • Свобода в выборе проекта. Технология позволяет строить дома сложных форм с декоративными элементами. А высокая несущая способность стен обеспечивает стабильность конструкции при высоте дома до 3 этажей.

А ещё такие дома можно легко перестроить, достроить, скорректировать планировку даже в процессе строительства. Это особенно удобно для больших семей: дети выросли, появились внуки, кто-то живёт постоянно, кто-то приезжает только на лето. В каркасно-панельном доме вы сможете легко изменить планировку, пристроить флигель или веранду в соответствие с новыми потребностями.

Читать еще:  Ерш для дымохода

Конкурентоспособные технологии быстрого возведения зданий

Речь пойдет о трёх технологиях: «сип панелях», трехслойных бетонных панелях, КА-панелях. Стоимость строительства коробки одноэтажного дома на 150 кв. метров с выбором проекта обойдется:

  • из сип панелей – в $8,5 тыс., время возведения каркаса – 1-3 недели;
  • из трехслойных бетонных панелей – $6 тыс., срок возведения коробки – 10 дней;
  • из КА-панелей (калиарные несущие панели) – $7,5 тыс., гарантия 120 лет, срок постройки – 10-15 дней.

Перечисленные технологии строительства предложены по сопоставимым ценам на строительство коробки дома. У каждой есть свои особенности, преимущества и недостатки, которые стоят отдельного внимания.

Трехслойные бетонные панели для строительства дома

Бетонные трехслойные панели многие считают более надежной конструкцией по сравнению с другими быстровозводимыми технологиями. Благодаря утеплителю дом становится еще и очень теплым. Из-за полой сердцевины, заполненной минеральным наполнителем, конструкция коробки не создает повышенную нагрузку на фундамент, при этом строение из бетонных конструкций однозначно прочнее и устойчивее дома из сип панелей.

В продаже предложены домокомплекты по типовым проектам и с облицованным фасадом. Покупка готового комплекта, позволяет собрать коробку за 10 дней, которая изнутри требует только недорогого ремонта благодаря идеально ровным стенам. Железобетонная конструкция обладает высокой прочностью. С её помощью можно возводить высокие дома.

К недостаткам этой технологии можно отнести необходимость монтажа с использованием тяжелой строительной техники. При этом панельные дома из трехслойного бетона можно построить своими руками фото на 20-30% дешевле аналогичного строения из сип-материалов. Это очень весомый плюс и фактор, способствующий выбору именно этого способа строительства.

Видеообзор по строительству поселков их ж/б панелей

Дом из сип панелей своими руками: достоинства, недостатки, проектирование и шеф-монтаж

Другой вариант возведения панельного дома предусматривает использование сип-панелей. Речь идет о хорошо известных специальных строительных панелях, выполненных из пенополистирола и плит ОСП. В продаже имеются как типовые конструкционные элементы, которые можно применять для строительства своего дома, так и готовые домокомплекты.

Канадская сип-панель технологически относится к многослойным сэндвич-панелям, она разработана в Канаде, поэтому в рекламе часто приходится слышать именно о канадских домах. Данный материал, несмотря на свою легкость и кажущуюся хрупкость способен свободно выдерживать температуры в диапазоне от -50С до +50С, землетрясения до 7,5 баллов. Плита на основе пенополистирола по своей теплоемкости в 6 раз лучше сохраняет тепло, чем кирпичная кладка. Несмотря на пористую структуру, утеплитель сип-панели не горит.

Построить дом по любому выбранному проекту из сип панелей свободно можно своими руками, для этого потребуется 1-2 помощника. На возведение может уйти от 3 недель на строительство коробки до 3х месяцев «под ключ», проводить монтаж можно как в зимнее, так и летнее время. Преимуществом этого вида строительного материала является легкость конструкции, простота монтажа и широкое разнообразие типовых проектов, которые можно выбрать для возведения коттеджа.

Существует множество мнений относительно экологической чистоты сип-технологии. Покупателям нужно самостоятельно оценивать риски и ознакомиться с материалами о двух составляющих сип-плиты: пенополистироле и ОСП. Оба материала являются проверенными временем и экологически безопасными.

Покупка готового домокомплекта поможет избежать ошибок в проектных расчетах.Сборка дома по собственному эскизу из типовых элементов обойдется дешевле. Если есть необходимость дополнительно снизить стоимость, изготовить сип-панель можно самостоятельно. Панельный дом, показанный в видеоинструкции, может быть собран своими руками видео в течение нескольких недель или более короткого срока. Как проектировать дом, составить чертеж и сделать монтаж рассказано опытным архитектором в видео.

Видеообзор по технологии сип-панелей

Видеоинструкция по проектированию дома из сип-панелей

Видеоинструкция по изготовлению сип-панели

Видеообзор по пошаговой сборке дома из сип-панелей

Дом из КА-панелей (Векчел)

КА-панели или калиарная несущая панель – это малораспространенный панельный материал для строительства малоэтажных домов со сроком эксплуатации до 120 лет. Технология создана в России и имеет все шансы на большой успех, благодаря уникальным качествам строительного материала. Панели выпускаются компанией «Экотерм» и представляют собой армированную металлом древесную конструкцию, которая очень удобна в самостоятельном монтаже и идеально подходит для быстрой сборки дома своими руками.

  • полная устойчивость к атмосферной и внутренней влаге;
  • устойчивость к перепадам температур;
  • панели не подвергаются гниению и промерзанию.

Производство компании размещено в Екатеринбурге, но расходы по доставке домокомплекта будут низкими. Преимуществом КА-панелей является доступность и быстрое строительство одно- и двухэтажных домов, коттеджей.

«Экотерм» выпускает три типа панелей: рядовые, угловые, перемычки толщиной 100, 150 и 200 м в соответствии с ТУ 5284-001-24522523-2006. Производителем предлагаются типовые проекты домов, по каждому можно приобрести готовый домокомплект. В среднем строительство «под ключ» с отделкой обойдется от 1 млн. рублей (около $17 тыс.) до 3 млн. рублей.

Читать еще:  Дает ли усадку монолитный дом

  • панельный дом «Гармония» (136 кв. м) – 490 тыс. рублей, 1,53 млн. рублей «под ключ»;
  • панельный дом «Эркер» (240 кв. м) – 710,800 тыс. рублей, 3 млн. рублей «под ключ».

При монтаже КА-панелей рекомендуют следовать инструкции и выдержать следующие этапы:

  • подготовить фундамент;
  • установить металлические направляющие;
  • выставить угол и угловые конструкционные элементы;
  • установить стеновые панели;
  • закрепить между собой пластинами и саморезами;
  • сделать обвязку панелей;
  • провести кровельные работы.

Исходя из списка работ по монтажу КА-панелей, этот вариант панельной конструкции больше подходит для самостоятельного монтажа. Простая и быстрая сборка, несомненно, является ключевой особенностью данной строительной технологии. Это многообещающий строительный материал.

Дома из SIP панелей Экопан. Каркасно-панельное строительство

Каркасно-панельное строительство домов с применением СИП (SIP) панелей появилось в 50-х годах прошлого столетия и за это время уже успело зарекомендовать себя, как быстрое строительство экономичных и энергоэффективных домов.

Основными отличительными особенностями данного типа строительства является его понятность и простота для заказчика. Все открыто, и доступно для понимания.

Для возведения дома применяется по сути один элемент — СИП (SIP) панель. Причем, для всех конструкций дома. Стены из SIP панелей имеют относительно малую толщину, при великолепных теплоизоляционных свойствах. Перекрытия из SIP панелей прочны и надежны. Кровля выполненная из SIP панелей уверенно надежна и обладает повышенными теплоизоляционными характеристиками. Все вместе, после сборки представляет собой коробку дома, с уже утепленными стенами и перекрытиями.

Скорость возведения

Высокий темп строительства из SIP панелей обусловлен тем, что на стройплощадке производится только сборка комплекта дома. Сам же домокомплект предварительно изготавливается в цехе и на место строительства дома привозится в виде готовых к монтажу деталей дома: стен, перекрытий и кровли (в случае мансардных этажей).
Высокая скорость возведения дома, точность проектирования и изготовления — все это обеспечивает желаемый результат. Точность выполнения настолько велика, что заказ окон и дверей уже можно производить по эскизам к договору. Вы можете быть уверены, что все проемы будут точны и окна и двери беспроблемно встанут в полученные при сборке проемы.

Экономия денег

Доступность строительства каркасно-панельных домов из SIP панелей складывается из нескольких причин:

— скорость сборки комплектов домов позволяет быстро в течении 1-2 недель выполнить строительный цикл работ по возведению утепленной коробки дома;

— за одну операцию установки стенового модуля из СИП панели (5 минут) возводится 3,5 м.кв. утепленной стены;

— возможность самостоятельной сборки бытовым инструментом, фактически молотком и гвоздями;

— легкость конструкций, позволяет применять облегченные фундаменты;

— монтаж домов ведется без обязательного присутствия тяжелой техники на стройплощадке;

— всепогодность строительства позволяет вести монтаж в любое время года;

— возможность надстраивать существующие здания, без дополнительного усиления конструкций;

— возможность жить в доме из SIP панелей сразу после возведения и постепенно вести отделочные работы;

— прямые углы, ровные стены и потолки — это стандартно для домов из SIP панелей. Все это позволяет экономить на отделке и избегать лишних операций по выравниванию уровня стен и потолков;

— отсутствие необходимости производить дополнительное утепление дома из SIP панелей за счет применения теплоизоляции расчетной величины.

Сохранение энергии

Энергоэффективность домов возведенных из SIP позволяет их хозяевам платить за отопление в несколько раз меньше, чем для домов построенных без учета нормативов.

Толщина стен и перекрытий домов из SIP панелей расчетны, и соответствуют по уровню теплоизоляции

действующим территориально-строительным нормам для Свердловской области, одним из самых жестких по всей Российской Федерации.

Тем не менее, при строительстве домов за пределами Свердловской области, учитываются местные климатические условия и толщина SIP панелей увеличивается, для соответствия нормам по теплоизоляции.

Уже сейчас можно с уверенность сказать, что с повышением тарифов на энергоносители, стоимость владения загородным домом будет в большей степени складываться из затрат на отопление. В настоящее время дома из SIP панелей не только соответствуют нормам, но и значительно превосходят их.

С учетом высоких тепловых характеристик стен и перекрытий, дома из SIP панелей очень быстро прогреваются, что очень важно в межсезонье или тогда, когда Вы используете загородное жилье периодически.

Сохранение здоровья

Еще один важный критерий, которым обладают каркасно-панельные дома из SIP панелей, — экологичность исходных материалов. В настоящее время при применении современных материалов важно обеспечить безопасность построенного дома для человека. Это самый важный критерий, без соответствия которому — все остальное бессмысленно. Все составляющие SIP панелей безопасны, как по отдельности, так и будучи соединенными вместе, то есть склеенными.

Экологическая безопасность домов из SIP панелей подтверждена документально. В чем может убедиться любой из желающих, заказав данную услугу для своего дома или например ознакомившись с подобным отчетом для другого дома из SIP панелей.

Также важно придерживаться принципа экологической безопасности во всем, что касается Вашего дома — отделочные материалы, мебель — все должно подвергаться строгим критериям отбора по безопасности для жизни.

Уверенность в надежности

Другим по важности критерием безопасности дома является его надежность для проживающих. Сравнивать деревянный дом с монолитным железобетоном по прочности, конечно же, смысла нет. Это различные материалы для различного назначения. Но вот обеспечить надежность проживания для своих обитателей способны и камень и дерево. По степени надежности в определенных условиях дерево превосходит другие строительные материалы.

Сами СИП (SIP) панели ввиду особенности свойств склеенного сэндвича имеют значительную, по сравнению с простым каркасом несущую прочность. А вкупе с тщательным продумыванием всех узлов и соединений, прочность и надежность каркасно-панельного дома позволяет смело гарантировать заказчикам высокие эксплуатационные характеристики с оригинальными архитектурными решениями (сложные мансардные этажи, эркера, большие пролеты и пр.) Узнать об этом больше в разделе проектирование быстровозводимых домов из СИП (SIP) панелей

Отличный внешний вид

Законченный внешний вид дома из SIP панелей может создаваться любыми из существующих отделочных материалов. Стены, не требующие дополнительного выравнивания позволяют легко выполнить любой из вариантов отделки. Дом из SIP панелей может иметь деревянную (фальш-брус, блок-хаус), каменную (искусственный, натуральный камень), отделку пластиковыми панелями с имитацией различных натуральных материалов. Также это может быть и штукатурный фасад. Все зависит от пожеланий владельца дома. Главное в том, что дополнительного утепления и выравнивания стены из SIP панелей не требуют. Стены каркасно-панельного дома ровные и теплые. А неповторимый внешний вид, каждый выберет для себя сам.

Больше света и пространства

Каркасно-панельные дома из SIP панелей, имеют сравнительно небольшую толщину стен. Что положительно сказывается для жильцов — при одинаковом пятне застройки дома дом из SIP панелей имеет больше полезной площади, чем например дом из кирпича или пенобетона. Ведь, для того, что бы соответствовать нормам по теплоизоляции, стена из SIP панелей имеет толщину 174 мм, а кирпичная или пеноблочная с обязательным утеплением — в несколько раз больше.

Более толстые стены из кирпича или пеноблоков имеют значительную глубину оконных проемов и для сохранения комфортного освещения приходится увеличивать размеры окон, что в свою очередь увеличивает затраты на обогрев жилища. В каркасно-панельных домах из SIP панелей глубина оконных проемов минимальна. Солнце всегда будет в Вашем доме.

Комфорт проживания

Уют и комфорт. Эти две важные характеристики собственного загородного дома в первую очередь достигаются тепло-физическими свойствами SIP панелями. Высокие теплоизоляционные свойства стен и перекрытий — сохраняют тепло для своих хозяев. А тепло — это одна из главных составляющих уюта и комфорта. По комфортности пребывания в доме из СИП панелей есть большое сходство с обычным деревянным домом, все-таки — основа одна — дерево. А в остальном комфорт и уют уже достигаются совокупностью нескольких параметров. Грамотной планировкой дома, тщательно подобранной отделкой помещений систем жизнеобеспечения дома.

Особенности строительства домов из панелей

Прежде чем начинать застройку территории панельными зданиями, следует ознакомиться с необходимыми условиями процесса:

  • строительство должно быть массовым, с последующей окупаемостью посредством продажи жилья;
  • для строительства необходимо иметь хорошую энергетическую базу и нужное количество ресурсов непосредственно на стройке;
  • необходимо подготовить строительную площадку для застройки панельными домами;
  • для возведения домов из панелей, нужно:
  1. иметь технику: краны и машины, подходящие для транспортировки;
  2. учитывать размер площадки для строительства, что бы обеспечить транспорту свободное перемещение;
  3. учитывать мощность используемой техники.


Технология используется не только для воздвижения многоэтажных городских домов. Есть возможность применения панельного вида строительства при постройке частных домов в несколько этажей.

Панельные дома предоставлены в двух вариантах:

Каркас полный и пространственный. Для создания часто используют опоры внешнего типа и ребристые панели.

Отличие от предыдущего варианта заключается в отсутствии опор внешнего типа, нагрузка приходится на внутренние несущие колонны. По продольной части здания устанавливаются ригели и колонны стандартной толщины, которые связаны между собой при помощи сварки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector