Otdelstroimaterial.ru

Отделка и Ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Монолитный дом это

Что такое монолитный дом — плюсы и минусы монолитного строительства домов

Строительство в России занимает сегодня одну из ведущих позиций среди прочих сфер хозяйствования. Активно возводятся жилые и коммерческие сооружения. За короткий период вырастают целые микрорайоны. Набирает обороты и индивидуальное строительство.

Современные технологии и материалы позволяют не тратить много времени на возведение дома. При этом «на выходе» получается прочная, теплая и красивая конструкция.

Сегодня мы поговорим о таком способе строительства, как монолитный дом. Это что? Как получается такое здание? Какие положительные и отрицательные моменты имеет такая технология строительства? Разберем все по порядку.

  • Типы домов
  • Бетон
  • Дерево
  • Панели
  • Кирпич
  • Технология монолитного строительства
  • Положительные моменты монолитных зданий
  • Недостатки строительства «монолитов»
  • Типы монолитных зданий
  • Плюсы
  • Минусы
  • Заключение
  • Видео

Особенности монолитно-каркасных домов

Каркасно-монолитная технология – это своеобразное объединение прочности монолита и положительных свойств других строительных материалов. Строительство таких зданий проходит по четкому плану:

  1. Сначала производят фундаментные работы – применяя специальную свайную технику, обустраивают опоры сооружения, заливая фундаментные плиты.
  2. Возводят несущую часть здания – для опорного цельнолитого каркаса сооружают угловым методом перекрытия, стены, отливая их из армированного бетона.
  3. Производят монтаж дополнительных перегородок – стен, не несущих нагрузку, состоящих из различных строительных материалов. Для этого используют газобетонные блоки, керамзитобетон, арболит, кирпич, многослойные стеновые панели.

Такая технология дает многочисленные преимущества:

  • здание имеет все достоинства монолитной постройки – длительный срок эксплуатации, высокую прочность, сейсмоустойчивость, возможности перепланировать помещения, относительно быстрое выполнение строительных работ;
  • добавляются полезные свойства других используемых материалов — к примеру, применение кирпичной кладки для наружных стен улучшает звукоизоляцию и снижает потери тепла; стены из пенобетона снижают общую массу сооружения;
  • перед архитекторами открываются новые безграничные возможности.
Читать еще:  Штукатурка стен снаружи

Монолитно-каркасный дом имеет и определенные моменты, которые требуется учесть, обычно связанные с особенностями характеристик стеновых материалов. Например, кирпичная кладка увеличивает сроки работ, а стены, выложенные из пористых стройматериалов, требуют гидроизоляции и утепления.

Не только бетон: виды монолитного строительства

Дома, возведенные целиком из монолита, встречаются на рынке первичной недвижимости не так уж и часто. Это довольно дорогое удовольствие, поэтому является привилегией бизнес-класса, изредка класса комфорт. По этой технологии строятся ЖК «Морская набережная» и «Морская набережная. Sea View», «Legenda Героев», «Георг Ландрин», Familia, «Аист», «Неоклассика» и другие.

Гораздо чаще застройщики прибегают к монолитно-каркасному строительству. Это означает, что монолитным будет только скелет дома – несущие колонны и перекрытия. Все остальные элементы: межкомнатные, межквартирные стены и фасад возведут из других материалов, например, кирпича, газобетона, пеноблоков, газосиликата и т.д. Самый популярный на сегодняшний день вариант – монолитно-кирпичная технология. Такие дома хороши не только тем, что квартиры в них стоят дешевле, чем в цельных монолитных. К преимуществам относится более высокая теплоизоляция за счет свойств кирпича. Также по кирпичным стенам звук проходит хуже, чем по бетону. Но зато такой дом возводится чуть дольше полностью монолитного.

К ярким представителям кирпично-монолитного строительства относятся почти все дома холдинга Setl Group, жилые комплексы ГК «ЦДС», «Северный город», «Аквилон», «Эталон» и многие другие.

Будущему покупателю следует учитывать, что у полностью монолитного дома все стены обладают одинаковым запасом прочности, а при монолитно-каркасном строительстве межкомнатные и межквартирные стены лучше не нагружать слишком тяжелыми подвесными шкафчиками и турниками.

Рекомендации

Для возведения здания всегда приходится затрагивать разные сферы строительства. Создать полноценный и качественный дом читателю помогут:

  • чёткое понимание, с чего начинать строительство дома. Закладывание основания является самой важной процедурой, от качества её выполнения зависит долговечность и прочность конструкции;
Читать еще:  На какой раствор кладут печи

  • если с фундаментом прогадали или появилось желание достроить этаж, придётся усилить основание. Существует относительно простой способ, как приподнять дом при помощи домкратов. Метод поможет заложить правильный фундамент для дома;
  • перекрытия для дома из пеноблоков является сложной процедурой, так как стены отличаются низкой несущей способностью. Бетонные плиты и другие тяжёлые перекрытия являются нежелательными материалами;
  • на финальной стадии строительства важно подобрать виды наружной отделки дома, которые создадут дополнительную защиту от разрушительного влияния окружающей среды и улучшат внешний вид.
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector