Otdelstroimaterial.ru

Отделка и Ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Трещина в стене кирпичного дома что делать

Чем и как можно заделать трещину в кирпичной стене дома

Перед тем как заделать трещину в кирпичной стене дома, необходимо понять причину ее возникновения. Трещина является лишь следствием. Проблема способна оказаться косметической, а может и угрожать целостности всей конструкции. Что делать в такой ситуации? С подобными неприятностями сталкиваются многие домовладельцы, и порой требуется принятие незамедлительных мер.

Стены

Многим жильцам частного сектора и малоэтажных кирпичных домов кажется, что их не коснется проблема с трещинами в стене. Однако любое строение стареет, делает неравномерную усадку, а перепланировка для многих домов вообще деструктивна. Если рядом с панельной многоэтажкой делают котлован под новостройку и ведутся работы, то возникают трещины несущей стены. Даже если заметных трещин в доме нет, во время ремонта под старыми обоями они тоже обнаруживаются. Поэтому важно знать, как заделать трещину в стене, не важно – большую или маленькую. Еще лучше – предотвратить дальнейшее расползание по швам в местах заметного разрушения вертикальных наружных и внутренних плоскостей.

Оглавление:

  1. Причины возникновения трещин в стене
  2. Что делать при обнаружении трещин в стенах?
  3. Чем заделывать трещины в стене?

Причины возникновения трещин в стене

В некоторых регионах трещины в стенах почти никогда не образуются, в других местах – довольно частое явление, особенно если нарушается технология закладки фундамента в нестойких грунтах.

Основная причина возникновения трещины в стенах дома – неравномерная усадка или смещение слоев грунта под фундаментом. Это случается по 3-м причинам:

  • нарушение технологий застройщиками;
  • нестойкие и неоднородные грунты;
  • недостаточная глубина фундамента, требуемая при данных условиях.

Тем, кто никогда не сталкивался со строительными технологиями, не имеет представления о том, что не каждая почва подходит для строительства. Именно поэтому нередко выделяют плодородную почву за городом под садовые товарищества, но там запрещается строить двухэтажные и массивные дома. Это из-за неоднородных грунтов и специфического состава почвы, из-за чего недопустимо превышение расчетной нагрузки. В некоторых регионах нельзя закладывать узкий фундамент, в других местах нужны сваи по периметру дома или требуется глубокий монолитный фундамент.

При постройке также учитывается наклон местности или естественное сползание грунтов, которые не очевидно. Об изменении рельефа местности нередко говорят только спутниковые снимки, которые делают через несколько лет, а визуально это не заметно, как при селевых потоках или оползнях. На стойкость фундамента также влияет движение грунтовых вод и движение грунта в местах разлома тектонических плит.

Трещины в фундаменте, которые могут привести к разрушению всей конструкции, иногда не видны, если они есть на внутренней или внешней стороне под отделкой. Он постепенно разрушается от времени, особенно если дом делали на скорую руку, используя самые доступные и некачественные природные материалы, не пригодные для капитального строительства. Например, заливали раствор фундамента из цемента не той марки, которая рекомендуется, с непросеянным морским песком (вместо речного), используя бутовый камень из ближайшего карьера. Тогда приходится самостоятельно справляться с заделкой трещин в стенах.

Когда при строительстве дома уложен монолитный армированный фундамент на достаточной глубине, то неравномерной усадки обычно не наблюдается. Однако любой фундамент должен год или два выстояться, и только потом сооружают стены и кровлю. Особенно это актуально при многоэтажной частной застройке без архитектурного проекта. Фундамент будет садиться с превышением нагрузки и может дать трещины, которые пойдут и по стенам. Наиболее рискованно закладывать фундамент из неармированного природного камня, который не имеет прямоугольных граней. Нарушение отмостки со временем тоже покажет недоработки строителей.

Если говорить о российской почве, то тут невозможно сразу кратко рассказать обо всех регионах. Но существенная часть равнинных грунтов центральной части России – суглинки и глинистая почва, подверженная так называемому «морозному пучению». То есть, грунтовые воды отлично впитываются, и замерзая, суглинок расширяется. Как следствие – грунт новый фундамент как бы «выталкивает» из себя. А когда идет активное половодье, глинистый грунт до предела насыщается талой водой и становится пластичным, как пластилин. Именно по этой причине неглубокий фундамента дает трещины и перекосы стен.

Итак, основной причиной трещин в стене дома является смещение фундамента или его движение, а также неравномерная усадка строения при усиленном давлении. Среди других причин также стоит указать:

  • недостаточный уровень закладки фундамента;
  • неоднородная почва на участке;
  • большой уклон местности;
  • влияние грунтовых вод и подземных рек;
  • разрушение фундамента от времени;
  • использование некачественных стройматериалов.

Среди наиболее часто встречающихся нарушений строительных технологий стоит указать:

  • неверную перевязку кладки внутренних и несущих стен;
  • некорректный конструктивный ремонт;
  • инженерные коммуникации прокладывают после завершения постройки через траншею под фундаментом;
  • отсутствие гидроизоляции и ливневки;
  • неверный выбор типа фундамента;
  • выкапывание непланового подвального помещения без укрепления оснований;
  • «провисание» фрагментов фундамента из-за прокладывания труб.

Деформация основания достигает критической точки, после чего кирпичная кладка и фундамент не могут оставаться цельными, это приводит к образованию трещин в кирпичных стенах. Когда нет грамотного архитекторского проекта, и строительство ведется «на глаз», без тщательной проверки горизонтали и вертикали всех поверхностей – происходит перекашивание конструкции. Кирпичные стены (наружная отделка) иногда дают трещины из-за неправильной перевязки между кирпичами и слабого раствора.

Что делать при обнаружении трещин в стенах?

Следует усвоить, что когда трещина расширяется, «косметической» заделки штукатуркой недостаточно, необходимо остановит расползание стен. Без устранения причины невозможно бороться со следствием строительной ошибки. Иногда ситуацию можно хоть как-то спасти, «связав» треснувшие стены металлической конструкцией. После этого реально обшить наружную поверхность сайдингом, запенить стены, а внутри укрепить армирующей стекой и оштукатурить.

Когда проблема не настолько явная, трещина не расширяется, то небольшие дефекты стен можно скрыть грамотным ремонтом. В некоторых случаях дом становится аварийным, и его обрушение – вопрос времени. Тут штукатуркой и армированием вопрос не решить, и из такого дома придется со временем отселиться. К тому же через трещины аварийного дома проникает вода и холод, заводится грибок и плесень, и жилье становится непригодным. При укреплении фундамента иногда ситуацию удается спасти, но это должны делать специалисты.

Внимание: Трещины несущей стены – это не сама проблема, а показатель разрушений, которые происходят в здании. Если пристройку или перепланировку дома делали без эффективного армирования, трещины в стенах неизбежны.

Чем заделывать трещины в стене?

Обнаружили трещины в стене — что делать? Прежде всего, не думать о худшем, не факт, что дом аварийный. И если трещина не увеличивается, то достаточно обычных отделочных методов по устранению дефектов. Например, щель запенивается с обеих сторон, если она сквозная, а небольшую трещину на стене или потолке оштукатуривают под армирующую сетку. Поверх пуны снаружи нужна гидроизоляция, чтобы влага не проникала в дом. Однако любую трещину важно зафиксировать и очистить от нестабильных частиц.

Внимание: В случае появления трещины в стенах квартиры необходимо обратиться к специалистам, которые способны определить причину раскола здания и оценить степень разрешения. Если дом в аварийном состоянии, необходим акт.

Когда растрескавшееся задние можно сохранить, выполняются работы по устранению причин, и только после этого проводится фиксация трещин и заполнение пеной или другими материалами.

Читать еще:  Расчет количества кирпича на стену

1. Небольшие трещины на потолке или стене.

Можно обойтись косметическим ремонтом – оштукатурить стену заново или скрыть дефект шпаклевкой. Очищая трещину от нестабильных частиц, приходится ее немного увеличить. Но это лучше, чем делать повторный ремонт, если отслоившийся мусор снова даст трещину. Очистку проблемного участка делают:

  • шпателем;
  • металлической щеткой;
  • пылесосом или термодувкой.

Далее трещину немного смачивают из пульверизатора и обрабатывают грунтовкой. Обязательно зачищают сухую поверхность штукатурки абразивным материалом, после этого готовят потолок или стену к отделке – побелка, оклейка обоев, покраска или облицовка плиткой. После этого небольшие трещины штукатурки стен не видны.

2. Заметные дефекты на потолке или стене.

Как заделать такую трещину в стене? Все зависит от того, из какого материала стены, и общая глубина трещины. Нередко трещина заметна только с внутренней стороны несущих стен или на потолке жилого помещения. В такой ситуации щель освобождают от осыпающихся материалов и заделывают цементным раствором или гипсом. После стартового заделывания и высыхания раствора готовую штукатурку или шпатлевку наносят на проблемный участок, закрывают армирующей сеткой и снова штукатурят финишной смесью. Далее проводится общее выравнивание поверхности, чтобы окончательно скрыть следы трещины. Далее поверхность закрывают отделкой – бумажные обои нередко рвутся на щелях, поэтому лучше использовать более пластичные флизелиновые обои под покраску.

3. Значительные сквозные трещины на стенах.

Как заделать явную сквозную трещину в стене? При очевидных дефектах невозможно обойтись без укрепления стен, чтобы не допустить дальнейшего расползания. Если здание используется в качестве временного жилья, то достаточно обработать щели пенным наполнителем. Но помните, что слишком много пены способствует расширению трещины, а ее остатки не должны выпирать наружу. Поэтому монтажную пену наносят поэтапно, чтобы добавить в тех участках, где ее недостаточно. Далее остатки пены срезают, делают гидроизоляцию и закрывают цементным раствором снаружи и гипсовой штукатуркой внутри. Щель обязательно армируется и закрывается финишной шпаклевкой.

Нередки случаи, когда необходимо уменьшить нагрузку на треснувшую стену – сделать демонтаж пристройки, после чего установить перемычку или металлическое армирование. Уголки стягивают длинными болтами, но это эффективно на монолитных стенах, кирпичная кладка будет трескаться дальше. На кирпичной стене проще всего устранить внешний дефект, но сложно удержать стену от разрушения.

Внимание: лучший способ профилактики дальнейшего образования щелей – укрепление стен, которое производится различными методами. Лучше всего обратиться к специалистам, но иногда это несложно сделать самостоятельно.

Ремонт потрескавшихся монолитных стен делают с помощью монолитных армирующих поясов по всему периметру, после чего производится отделка наружных стен. Пояс из арматуры делают и у кровли, и над фундаментом, иногда – в несколько рядов. После этого переходят к ремонту трещин в стене.

Совет: Обрабатываемую трещину обязательно заполнять плотно, на всю глубину, послойно, активно работая шпателем поперек трещины. По свежей заделке желательно укладывать ленту, сетку или другой армирующий материал, который немного втоптан в шов. По завершении работ обязательно проконтролировать вертикаль отвесом или универсальным лазерным уровнем.

Монолитные стены специалисты заполняют пластичным полимерцементным раствором, который подают пульверизатором. Домашнему мастеру для разного типа трещин в домах типовой планировки рекомендуют использовать:

  • гипсовые смеси;
  • стартовую штукатурку;
  • монтажную пену;
  • самоклеящуюся ленту;
  • клеевой состав на цементной основе для керамической плитки;
  • смеси на основе клея ПВА, песка и цемента М400.

Ремонт стен производят при комнатной температуре в проветриваемом помещении, без сквозняков, с нормальной влажностью воздуха.

Совет: Обязательно используйте удобный рабочий инструмент и защитную одежду. При очевидных трещинах потолка опасайтесь обрушений!

Важно: Если стены нового загородного дома дали трещины еще на этапе строительства, ни в коем случае не достраивайте верхний этаж или мансарду, ограничившись легким перекрытием и кровельными материалами!

Диагностика трещин

Что бы иметь представление об изменениях ширины трещины, необходимо на неё прикрепить комочек алебастра, который был разведён до консистенции пластилина.

Такие маячки устанавливают по всей длине трещины с интервалом в один метр. Метки нужно будет проверять с интервалом примерно в месяц или два.

  • В том случае, если метка треснула или отпала, то это может означать, то, что трещина становится шире. По тому, какой зазор у метки, можно судить о скорости расхождения трещины.
  • В том случае, если на метке есть трещина, а зазора нет, то стена подверглась динамическим нагрузкам и расхождения больше не будет, а если метка осталась в целости, то напряжения в стене нет, и появившаяся трещина образовалась в результате усадки.

Для получения точной информации, наблюдения за трещиной проводят более длительное время и метки которые повреждены, заменяют.

Какая форма у трещины может сказать о том, каков был характер движения.

  • В том случае, если место разлома ровное, не имеющее сколов и обладающее острой кромкой, то трещина стала шире и разорвала маяк.
  • Если края трещины метки с выщерблинами или она совсем отвалилась, то трещина стены уменьшилась, и метка была разрушена от сжатия.
Читать еще:  Сколько весит одинарный красный кирпич

Благодаря специальной форме маяков удаётся выявить самые небольшие колебания.

Если спроецировать данные изменения на геометрическую модель дома и основания, можно установить, как в течение длительного времени происходит осадка, а так же зависит ли она от намокания грунта и от того где могут находиться места сильной и маленькой плотности.

Но без помощи специалистов, похоже, всё-таки не обойтись, ведь они смогут сделать экспертизу.

Экспертиза включает в себя:

  1. Контроль прочности опорных конструкций;
  2. Анализ контрольного грунта;
  3. Выявление неравномерного распределения нагрузки, а так же скрытых трещин.

В итоге, по собственным наблюдениям или наблюдениям специалистов, необходимо будет составить план по устранению трещин, усилению стен и основания строения.

Трещины в кирпичных стенах: причины и устранение

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации квартиры в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Кирпичная стена может треснуть и в старом, и в новом доме. Чаще с этим сталкиваются владельцы частных коттеджей, но проблема не исключена и в многоквартирном жилье. Сразу возникает множество вопросов: почему это случилось, что делать, опасно ли жить в таком доме. Итак, разбираемся в причинах случившегося и способах исправления ситуации.

Почему возникает трещина в стене кирпичного дома

Одной единственной причины не существует. К растрескиванию приводят различные факторы, по отдельности или вместе. Важно всегда сначала разобраться с причиной проблемы, чтобы знать, как с ней справиться, и предупредить проблемы в дальнейшем.

  • Усадка нового дома. Обычно происходит в первые 1-2 года, и чаще касается высотных новостроек, особенно сдающихся без отделки. Может произойти потому, что все соседи делают ремонт, заливают пол, наносят штукатурку на стены, и общий вес конструкции соответственно увеличивается.
  • Неправильно выбранный тип фундамента или нарушение правил укладки. По этой причине могут возникать даже сквозные трещины в кирпичной стене, и приходится откапывать фундамент и укреплять его, заново класть изоляционный материал, так как происходят подтопления.
  • Повышенная нагрузка на перекрытия. Случается при неправильных расчетах, и в этом случае возможно понадобится поднимать перекрытия, чтобы укрепить их и стены.
  • Не проведенные геологические изыскания. Особенно частая проблема в коттеджах и дачных домиках. Строят по проекту, который не учитывает особенности грунта и подземных вод на конкретном участке, в результате фундамент не выдерживает.
  • Проблемы с коммуникациями. Постоянные протечки водопровода или канализации в подвале, из-за чего мокнет грунт и разрушается фундамент. Если в этом случае возникла сквозная трещина в кирпичной стене, что делать – понятно: устранить протечки и укрепить фундамент.
  • Конструкция здания с неравномерной нагрузкой. Возникает в больших по площади зданиях, где одна часть может быть легкой, (панорамные окна), а другая – тяжелее (много кирпича). Или же проблема в том, что здание расположено на разных по плотности грунтах.

Как определить причину по виду трещины

Посмотрите, куда расширяется разлом.

Если к низу, то есть, трещина внизу шире – скорее всего, проблема в перекрытиях, которые не выдерживают нагрузки. Обычно в таком случае трещины с малым раскрытием расположены близко друг к другу.

Если трещина шире к верху здания, проблема в оседании фундамента. Если он оседает неравномерно, трещины будут наклонными, причем часто в разные стороны, с большим раскрытием, и на значительном расстоянии.

Трещины на торцах здания могут возникать из-за температурного воздействия и неправильно организованных температурных перемычек.

Трещина в кирпичной стене: что делать для визуального определения опасности

Существуют определенные нормы визуальной оценки технического состояния здания, и в принципе, можно руководствоваться ими, но желательно все же сделать проверочный расчет с фактическими нагрузками, чтобы оценить перспективы. Бывает, что здание с раскрытиями 8-10 мм стоит годами, а иногда и микротрещина приводит к аварийной ситуации и обрушению. Итак, три варианта состояния здания:

  • Удовлетворительное – трещины тонкие, длиной 12-15 см, затрагивают 2 ряда кирпичной кладки;
  • Неудовлетворительное – сразу несколько вертикальных или наклонных трещин на стене через 2 ряда кладки, при этом неважно, насколько они раскрыты, а также тонкие трещины, пересекающие 4-5 рядов кладки, но не более, чем четыре трещины на 100 см стены.
  • Предаварийное – трещины в несущих стенах через четыре ряда кладки, широкие раскрытия (до 5 см).

Трещина в кирпичной стене: что делать для фактического определения опасности

По характеру развития бывают стабильные и активные трещины. Чтобы определить, остановилось ли развитие, или идет далее, и какими темпами, используются специальные маяки. У профессионалов есть специальные устройства, а в быту можно воспользоваться бумагой или гипсом.

Зачистите поверхность и наклейте полоску бумаги (следите, чтобы клей не попал в разлом), или наложите гипс. Рядом укажите дату установки маячка.

  • Если через 2-3 месяца маячки на месте, не деформированы и не повреждены, скорее всего, трещина стабильна, и ее можно заделать.
  • Если маяк деформирован, накладывают новый, с указанием новой даты. Желательно при этом обратиться к специалистам, так как трещина увеличивается, и простая заделка не спасет здание.

Трещина в кирпичной стене: что делать – замазать или укреплять?

Если трещина стабильна, не распространяется дальше и не опасна – ее можно просто заделать монтажной пеной или цементным раствором. Как правило, это относится к небольшим разломам, до 10 мм в самом широком месте.

Отбейте края трещины молотком для лучшего сцепления раствора.

Очистите трещину (водой, кистью, промышленным пылесосом) от грязи и кирпичной пыли.

Заполните монтажной пеной, а потом срежьте 2 – 4 мм, и заделайте раствором, чтобы защитить пену от воздействия ультрафиолета. Если трещина около 7-8 мм, и вы заделываете ее полностью раствором – добавьте в него мелкий песок.

Большие (более 10 мм) трещины заделывают теми же средствами, или цементным раствором с добавлением обломков кирпича для большей прочности, но может понадобиться и укрепление стены металлическими полосами.

Что делать со сквозной трещиной в кирпичной стене?

В общем-то, схема примерно такая же. Внутрь – монтажную пену, и с двух сторон срезать выступающую часть, заделав раствором. Если предполагается укрепление металлическими скобами, его также делают с двух сторон, при этом отбив часть покрытия так, чтобы скобы потом не выступали за пределы стены, и их можно было закрыть отделкой.

Читать еще:  Коптильня холодного копчения из кирпича

Фиксация трещины металлическими скобами

Если трещина большая или имеет тенденции к расширению, стену скрепляют металлическими скобами. Их накладывают внизу и вверху трещины, а также в самом широком месте. Если линия растрескивания ломаная, фиксация понадобится на каждом участке, перпендикулярно к направлению трещины в стене кирпичного дома.

Под скобы сверлят отверстия в стене, и потом скоба как бы сжимает две части вместе, не давая разлому распространяться. Если именно скоб не нашлось, можно взять полоски металла, уголки и подобные изделия, которые крепятся болтами или дюбель-гвоздями.

Замена кирпичной кладки

При возникновении больших трещин иногда используется технология полной замены кирпичной кладки, особенно, если разлом произошел не по швам, а повреждены именно кирпичи. Кусок старой стены демонтируют, а новые кирпичи укладывают замковым методом, усиливая конструкцию металлическими пластинами или арматурой. Так можно качественно устранить сквозные трещины в кирпичной стене.

Перераспределение нагрузки швеллерами

В случае, если проблема именно в том, что стена не выдерживает нагрузки, можно укрепить ее с помощью перемычки, по аналогии, как это делается с окнами. Для этого используется штробление стены над верхним краем трещины, и укладывается толстая металлическая пластина, которая и возьмет на себя нагрузку.

Обратите внимание, что полоса металла должна быть длинной, желательно – около 1,3 – 1,5 метров, чтобы нагрузка действительно перераспределялась, иначе не избежать появления новых разломов и трещин рядом.

Стягивание здания прутами

Не самый эстетичный, но вполне рабочий вариант. Сегодня его используют чаще для дачных домиков, но в советское время таким способом успешно скрепляли сквозные трещины в кирпичной стене многоэтажных домов и производственных помещений.

Делаются отверстия в противоположных стенах, и в них протягивается прут с резьбой, надеваются гайки. Далее при расхождении стены гайки закручивают плотнее, и таким образом, вся конструкция вполне уверенно держится, и можно не ждать обрушения.

Причины повреждения стен

Можно выделить несколько основных причин, по вине которых в стене может появиться щель:

  1. Регулярная естественная осадка дома в течение более 1-2 лет (большое значение имеет выбор фундамента, допустимого к возведению на конкретном типе грунта) и природные сдвиги.
  2. Проседание и дальнейшее растрескивание фундамента из-за регулярного подмывания грунтовых вод или плохо распределенной нагрузке, дающей перекос на одну точку.
  3. Промерзание фундамента и дальнейшее разрушение после очередной смены температурного режима.
  4. Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах. Характерная особенность трещин, появившихся по причине излишнего давления, – вертикальность направления и замкнутость.
  5. Нарушение технологии заливки на этапе возведения фундамента дома, некачественные материалы и их неполное высыхание.

Технологии: как грамотно заделать трещину в стене кирпичного дома или гаража?

Не стоит сразу бросаться заделывать разрывы более без предварительного выяснения причин, так как это будет напрасная трата времени и финансов. Как уже говорилось выше, первым делом необходимо восстановить фундамент путем дополнительного армирования и увеличения опорной площади на грунт.

Теперь о том, как устранить трещину в капитальной кирпичной стене и что делать для этого. Процесс состоит из следующих переходов:

  • В районе разрыва выкопать вплотную к фундаменту ров длиной около 1,5 метра и шириной около полуметра. Глубина траншеи должна доходить до точки промерзания.
  • Выбрать из-под основания грунт до уровня дна рва, чтобы бетон проник под старый фундамент.
  • Выполнить армирование пространства арматурой сечением не менее 14 мм. Оба конца прутьев воткнуть в стенки траншеи на глубину 100-200 мм. Количество прутьев должно быть более шести.
  • Просверлить в основании отверстия и вставить в них отрезки арматуры. Приварить установленные ранее прутья к этим отрезкам.
  • Залить траншею бетоном и по возможности тщательно провибрировать раствор.

Таких траншей нужно сделать несколько, их количество определяется на месте. После рытья новых рвов концы прутьев освободятся, и их можно будет соединить со следующим каркасом в цельный армирующий пояс. После застывания смеси можно переходить к ремонту самого разрыва.

Методы устранения разрывов между кирпичами

Перед тем, как заделать трещину в стене кирпичного гаража или дома, нужно удалить пыль и остатки каменной крошки в районе проведения работ. Затем разрывы шириной до 0,5 см нужно заделать цементно-песчаным раствором. При более крупных деформациях решение вопроса возможно в нескольких вариациях:

  • Метод кирпичного замка – из кладочного массива с обеих сторон убирается деформированный кирпич, а на его место на растворе ставится новый.
  • Металлический якорь – со стороны разрыва ставится мощная пластина из металла с двумя штырями или болтами. На месте ее установки делается штроба по размеру пластины, чтобы потом выровнять участок цементным раствором. Вопрос: сквозная трещина в кирпичной стене гаража и что делать в этом случае? В этом случае ставится две пластины с болтами, пропущенными сквозь стеновую плоскость.
  • Стальная обойма – используется для надежной фиксации стеновой плоскости. Для этого нужны металлические уголки, арматура, шпильки с резьбой и гайки с шайбами. Уголки с приваренными шпильками располагают по углам здания, а арматура приваривается к шпилькам. После сборки конструкция стягивается гайками.

Как предупредить?

Чтобы не пришлось выполнять ремонт трещин в кирпичных стенах, рекомендуется регулярно проводить профилактические мероприятия. При проектировании жилища учитывают некоторые нюансы, которые в дальнейшем могут повлиять на образование щелей:

  • Обязательно проводят геодезические изыскания для определения типа грунта, места локализации и глубины залегания грунтовых вод.
  • Предусматривают вероятность сооружения погреба под зданием.
  • Знакомятся с глубиной промерзания грунта, что сказывается на планировке и закладывании фундамента.

Если покупается уже готовое жилое здание, то важно обратить внимание на кирпичные стены. При невозможности выполнить оценку самостоятельно, приглашают специалиста. Важно, чтобы вокруг конструкции была выполнена отмостка, которая защищает фундамент от влаги. Эти меры помогут уберечь здание от трещин или не дать уже имеющимся увеличиться в размерах.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector