Otdelstroimaterial.ru

Отделка и Ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Каркасный дом обложенный кирпичом

Покупка дубового дома, обложенного кирпичом

Здравствуйте, многоуважаемый Семеныч. Мне понравился деревянный дом (дуб), обложенный кирпичом. Внутри наклеены обои. И я понятия не имею как узнать что с деревом внутри. Моя матушка категорически против покупки такого дома. Говорит, что внутри может быть насекомое, поедающее дерево, гниль, плесень и т.п., что если бы был дом хорош, то его бы не продали. Хозяева дома, конечно же, свой дом расхваливают. Подскажите пожалуйста, есть ли хоть малейшая возможность убедиться, что дом прослужит лет 50-70?!

С глубоким уважением Наталья Дмитриевна, Белгород.

Привет, Наталья Дмитриевна из Белгорода!

Для того, чтобы узнать насколько хорош дом, его как минимум, надо бы было осмотреть.

Поскольку вы не совсем разбираетесь в подобном домостроении, то следовало бы пригласить с собой для осмотра дома опытного специалиста совершенно не знакомого с хозяевами дома. Чтобы он смог дать независимую экспертную оценку.

Это мог бы быть или ваш знакомый или представитель какой либо строительной организации. Возможно им придется заплатить за их работу, но это будет значительно дешевле, чем влететь на несколько сот тысяч, а то и миллионов рублей. В случае покупки дома с наличием проблем.

А так, при осмотре подобных домов нужно интересоваться возрастом дома, состоянием всех инженерных коммуникаций (электрика, водо и газоснабжение, канализация), подъездных дорог, уровнем стояния грунтовых вод, возможности подтоплений и т.д. и т.п.

При осмотре самого дома следует обращать внимание на подполье или подвал, если таковой имеется и наличие в них вентиляции. Соответственно осматривают цоколь фундамента (его часть возвышающуюся над поверхностью земли), нет ли его разрушений и всевозможных подвижек. Проверяют состояние половых лаг на наличие грибка, плесени и гнили. Первым их признаком являются затхлый запах, повышенная влажность воздуха и сырость древесины.

Затем осматриваются полы по тем же параметрам, а также насколько они являются ровными, нет ли покатов в какую-либо сторону. Что определяют даже не по строительному уровню, а просто бросив детский мяч. Если он все время будет скатываться в одну сторону, то уклон есть.

Далее — состояние стен внутри помещения. Для чего желательно в нескольких подозрительных местах, а именно там, где имеются отслоения обоев, слегка их оторвать и посмотреть на древесину дуба.

Проверяются половые и потолочные (чердачные) перекрытия. Для чего стоит просто попрыгать по ним в нескольких местах. Ежели они прогибаются и качаются, то это должно насторожить. Если полы немного скрипят, то в этом ничего страшного нет, деревянный пол это делает в 80% из ста.

Так как сруб обложен кирпичом, то осмотрите стены на наличие в них вентиляционных отверстий. Между деревом и кирпичом всегда должен быть зазор в несколько сантиметров, чтобы воздух свободно перемещался. Иначе на внутренней поверхности кирпичной кладки образуется водяной конденсат, который будет попадать на древесину, что может вызвать те последствия, о которых говорит ваша матушка. Ну а если в простенках между срубом и кирпичной кладкой имеется какой-либо утеплитель, то он должен прилегать к срубу, а не к кирпичу и между утеплителем и камнем должен быть воздушный зазор. Правда сие определить довольно-таки сложно из-за порой ограниченного доступа.

Осматривается вертикальность стен как внутри помещения, так и снаружи. Делается это на глаз и чисто визуально. Заметные наклоны нежелательны. Да и на потолок снизу обратите свой взор. Если он прогнут в виде корыта по центру, то это не есть хорошо.

Кровля. Мне неизвестно какова она, но бывает достаточно порой залезть на чердак в солнечную или дождливую погоду и посмотреть на нее снизу. Если она худая, то будет светиться в некоторых местах, а в дождь через невидимые даже на глаз отверстия может проникать и сочиться вода, что будет заметно по пятнам на кровле либо на полу чердака.

При наличии печей их проверяют на тягу. Для чего лучше печь растопить и посмотреть — куда идет дым. Если наружу, то хорошо, а если частично в дом, то плохо. Затем осматривают печную кладку, нет ли трещин. То же самое делают и на чердаке, осматривая трубу на наличие копоти по ее стенам.

И много еще каких мелочей можно увидеть при осмотре. Всех не перечислишь. Открывание окон и дверей без заеданий. Наличие плесени по углам и прочее, прочее, прочее.

Бывает порой достаточным переночевать в таком доме одну ночь и убедиться — кушают ли его дубовые стены короеды и прочая насекомная живность. Они очень часто издают ни с чем не сравнимые звуки в ночной тиши. Заодно и ауру почувствуете и сколь хорошо спится.

Читать еще:  Как клеить гипсовые кирпичики на стену

А уж сколько прослужит дом, 50, 70 или более лет, то сие известно лишь одному всевышнему. Хотя при отсутствии форсмажоров и такое может быть.

То что хозяева продают дом, то ситуации всякие бывают. Насколько мне доводилось сталкиваться с подобными ситуациями, то действительно, в некоторых моментах они пытаются избавиться от дома из-за каких то его недостатков, порой очень существенных. А часто по той причине, что им нужны просто деньги для каких-либо нужд, а в наличии есть излишняя недвижимость. Почему бы от нее и не избавиться?

Следует всегда помнить, что строений без недостатков, а только с одними преимуществами, не бывает. Но если недостатки не существенны, то с ними можно смириться, хотя указав на них, можно снизить цену покупки.

Порой достаточно пройтись по улице и расспросить как бы невзначай соседей, не продается ли тут дом. И после ненавязчивых вопросов в нужном направлении можно узнать истинную причину продажи именно интересующего вас дома. Причем спрашивать лучше не у одних, а у нескольких соседей, тогда картина будет более полной.

Приведу несколько примеров.

Первый. Продается дом отлично построенный, в хорошем месте, рядом лес, пруд, все отлично.

Истинная причина продажи — комары и мошка весь летний сезон. И избавиться от нее нет никакой возможности.

Второй. Хороший сруб. Достоинств больше, чем мелких недостатков.

Причина продажи — постоянное воровство и набеги местной шантрапы.

Третий. Дом в хорошем состоянии и отличном месте.

Причина продажи — хозяину нужны деньги для покупки квартиры в городе.

И еще куча подобных ситуаций, но не буду более утомлять.

Все. Других советов давать пока не буду. Потому что советы советами, а решение о покупке и ответственность за нее будет лежать на вас, а не на советчике.

Распродажа кварц виниловых полов!

Широкий выбор. Экологичные материалы. Комфортный шоу-рум. Хранение. Укладка. Гарантия. Акции. LVT, SPC.

Другие вопросы по теме стен в разнообразных помещениях:

Завалинка

Цоколь

Обложить дом кирпичом

Распродажа кварц виниловых полов!

Широкий выбор. Экологичные материалы. Комфортный шоу-рум. Хранение. Укладка. Гарантия. Акции. LVT, SPC.

Вопросы по стенам

Распродажа кварц виниловых полов!

Широкий выбор. Экологичные материалы. Комфортный шоу-рум. Хранение. Укладка. Гарантия. Акции. LVT, SPC.

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Каркасные дома, обложенные кирпичом: важные моменты

Облицовка фасада придает деревянному дому более привлекательный вид и защищает стены постройки от неблагоприятных воздействий. На рынке предлагается большой ассортимент материалов, чтобы обложить каркасный дом.

Самым востребованным и распространенным стройматериалом по-прежнему остается кирпич, за счет которого понижается теплопередача, увеличивается звукоизоляция и показатели устойчивости здания. Помимо этого, дом приобретает респектабельный внешний вид.

Перед началом работ сначала требуется просчитать правильно фундамент и разработать проектную документацию – основание должно выдержать дополнительный вес и учесть, что между стенами и облицовкой должны быть оставлены зазоры для вентиляции.

Облицовка каркасного дома клинкерной плиткой

Клинкерная плитка для отделки фасада дома — тонкостенный клинкерный кирпич, обладающий теми же механическими и физическими свойствами. Основные конкуренты клинкерной плитки — гранит, натуральный камень и клинкерный кирпич.

Особенности клинкерной плитки

Клинкерная плитка производится с помощью экструзии, которая позволяет добиться пористости материала. Каркасный дом, отделанный плиткой, «дышит». Различные оттенки получают путем смешивания разных сортов глины и добавления пигментов. Физические свойства клинкерной плитки:

  • прочность;
  • водополглощение 1-4%;
  • морозоустойчивость;
  • паропроницаемость;
  • хорошая адгезия;
  • не выгорает и не выцветает.

Отделка фасада клинкерной плиткой идет быстрее, чем обкладывание кирпичом, и обходится примерно в 1,7 раза дешевле, как утверждают производители. Поэтому использование плитки весьма популярно. При расчете затрат на отделку учитывают стоимость материалов и работ, а также то, что кирпич — тяжелый материал и для него требуется расширение фундамента. Окончательное сравнение стоимости производится при выборе конкретных марок материала и цен на момент строительства.

Читать еще:  Кладка кирпича своими руками

Выбор клинкерной плитки

Огромное количество оттенков клинкерной плитки, разнообразие фактур, возможность делать микс из разных видов позволяют получить интересные решения для украшения фасадов. Плитка из разных партий может значительно отличаться по цвету, поэтому желательно рассчитать и закупить сразу весь облицовочный материал. Этот совет актуален и для кирпича: цвет «гуляет» от поддона к поддону. Чтобы это не было заметно, кирпичи перемешивают, так готовый фасад смотрится однородно.

Существует несколько форматов клинкерной плитки, различающихся по длине и ширине. Один из самых популярных – формат DF, 240х52мм, повторяющий стандартные размеры клинкерного кирпича. Плитка не нуждается в уходе, производители дают на нее до 25 лет гарантии, но реальный срок службы гораздо дольше.

Разумеется, все перечисленные достоинства имеют сертифицированные товары, поэтому при покупке стоит убедиться в качестве плитки и помнить, что цена намного ниже среднерыночной свидетельствует о подделке.

Облицовка плиткой дома с обшивкой ОСП

Деревянный брус каркаса и ОСП — материалы, меняющие объем в зависимости от температуры и влажности. Стены каркасника «гуляют», если приклеивать плитку непосредственно на ОСП, она вскоре начнет трескаться и отваливаться. Некоторые производители рекомендуют приклеивать армирующую сетку, а уже на нее — плитку, но и у этого способа немало противников.

Самым надежным считается использование пенополистирольных плит, которые крепят на ОСП клеем или специальным крепежом. Поверх плит приклеивают армирующую сетку, используя два слоя клея: в первом утапливают армирование, а на второй клеят. Для лучшего сцепления рекомендуется наносить слой клея и на саму плитку.

Все клеи и грунтовки должны быть морозостойкими с силиконовыми добавками, тогда приклеенная плитка прослужит долгие годы. Облицовывают не только стены, но и цоколь. Перед облицовкой цоколь из бетонных блоков выравнивают с помощью специальных ремонтных составов, монолитный — шлифуют для улучшения адгезии. Далее выполняют армирование, как на стенах, и укладку плитки.

Плиты ОСП и СИП-панели, из которых сделаны стены каркасного дома, подлежат облицовке, даже если есть маркировка «водостойкие». Какой материал выбрать для отделки, определяют в зависимости от бюджета и назначения дома.

Если это летняя дача, вопрос об энергоэффективности стоит не так остро, нужно заботиться только о защите дома от осадков и внешнем виде. После окончания работ по виду дома никто не скажет, что это каркасник. Еесли облицовка фасада выполнена качественно, дом выглядит, как настоящее родовое поместье.

Шаг 2: установка теплоизоляционных матов и гибких связей

Использование анкеров и связей на основе базальто-пластикового материала решает важную проблему, с которой сталкиваются все при облицовке и связке кирпичной стенки и несущей. Это вопрос коррозии. Их использование увеличивает процесс эксплуатации облицовки, так как они не только отлично укрепляют, но и связывают несущую конструкцию и кирпичную кладку.

Облицовка с утеплителем

Гибкие связи и анкера представляют собой штырь с пластмассовой шляпкой. Он входит в стену и играет фиксирующую и направляющую роль при обкладке стен кирпичом.

Устанавливать гибкие связи можно двумя способами:

  1. Вставляем их в несущую стену и затем надевать на них минеральную вату для дополнительного утепления дома.
  2. Сначала прикрепляем утеплитель, а потом, насквозь пробивая его, устанавливаем анкера.

Разницы особой нет, каждый выбирает, что ему удобнее. Утеплитель можно не укладывать вообще, если в каркаснике уже есть хороший слой утеплителя.

Гибкие связи необходимо выбирать соответствующего стене размера. К примеру, если толщина стены составляет 25 см, то штыри засверливаем на 5-10 см. Устанавливаем базальтовые связи для кирпичной кладки так, что бы был шаг в 50 см как горизонтально, так и вертикально. Отходить от этой схемы можно только на перекрытиях, на углах, над дверными и оконными проемами.

Расстояние между облицовочной стеной и несущей должно составлять около 6 см. Это пространство можно заполнить минеральной ватой, пенопластом или оставить свободным.

Свободный конец базальтового анкера устанавливаем в кладке, это не изменяет толщины шва.

Важно: воздух должен свободно циркулировать между облицовочной стеной и поверхностью каркасного дома, поэтому оставляем в первых и последних рядах кладки вентиляционные проходы.

Кроме того, каркасный дом перед обкладкой следует обтянуть ветрозащитной пленкой.

Преимущества и недостатки облицовки кирпичом каркасных жилых домов

Каркасный загородный дом, обложенный своими руками кирпичом, имеет свои плюсы и минусы.

Преимущества

После облицовки декоративным кирпичом деревянное сооружение получает более привлекательный и респектабельный внешний вид, а также надежную защиту от негативных влияний природной среды.

На современном строительном рынке достаточно большой выбор облицовочного кирпича. Этот строительный материал на сегодняшний день остается самым востребованным у застройщиков.

Читать еще:  Сочетание дерева и кирпича в интерьере

Стройматериал отличается высокими прочностными характеристиками, обеспечивает хорошую звукоизоляцию зданию и значительно снижает тепловые потери.

Недостатки

У данного варианта внешней облицовки деревянных конструкций есть и свои недостатки.

  1. Во-первых – это достаточно сложные отделочные работы, требующие предварительной разработки строительного проекта;
  2. Во-вторых – стройматериал достаточно тяжелый, требует укрепления фундаментного основания. А это дополнительные расходы для владельцев каркасных домов;
  3. В-третьих – облицовочные работы требуют дополнительной гидроизоляции и внутренней пароизоляции деревянных стен, организации вентиляционного пространства, чтобы предупредить гниение и преждевременное разрушение древесины.

Также стоит отметить, что кирпич – это дорогостоящий стройматериал.

Характеристики кирпича

Решив обложить каркасно-кирпичный дом, правильно рассчитайте нагрузку на фундамент. Поскольку материал имеет достаточно большой вес, нагрузка может быть существенной. Основной вес облицовки приходится на фундамент и стены, поэтому учитывайте следующие моменты:

  1. Определите тип кирпича, который вы собираетесь использовать.
  2. Узнайте вес 1 кирпича. Исходя из этого рассчитайте вес кладки.

Чаще всего при отделочных работах используется материал формата DF. На 1 м² кирпичной кладки уйдет 65 кирпичей. Кирпича формата 2DF нужно меньше, всего 33 шт., а формата NF — 48 шт.

Строители для создания кирпичной облицовочной кладки часто выбирают «Вааль Дик», этот кирпич имеет формат WDF. Для 1 м² кладки потребуется 61 шт. Отделочный кирпич «Вааль» может быть и другого формата. Чтобы выложить кладку, используя материал формата WF, потребуется 76 шт.

Рассчитайте площадь фасада, вычтите дверные и оконные проемы. Зная площадь и материал, из которого вы собираетесь делать облицовку, вы определите количество кирпичей. Исходя из этого показателя узнайте полный вес кладки.

Процесс облицовки дома красным кирпичом состоит из нескольких этапов. Большое значение имеет подготовка здания. Технология достаточно проста. Сначала изолируйте обшивку, для этого хорошо подходят специальные мембраны.

Если желаете, то можете использовать мастику. Кирпичную кладку можно делать только поверх изоляции для основания. Обязательно сделайте зазоры для вентиляции, они должны быть у фронтонных свесов.

Кладку нужно защитить от влаги, это предотвратит разрушение кирпича.

Устройство каркасной стены, облицованной кирпичом.

Для этого отлично подходят гидрофобизирующие составы, которые можно приобрести в специализированных магазинах. Для облицовки понадобится следующее:

  • красный кирпич, лучше всего керамический пустотелый;
  • раствор для кладки;
  • крепления из металла;
  • для гидроизоляции понадобится кельма и мастика;
  • отлив;
  • инструмент, предназначенный для расшивки швов.

Выбор кирпича

Рынок строительных материалов предлагает современным мастерам массу кирпичных блоков для декоративной и основной монолитной кладки. Выбрать есть из чего. Так, обложить деревянный дом можно такими видами стройматериала:

  • Кирпич керамический . Производится из обожженной глины и имеет среднюю плотность. Керамические блоки способны впитывать влагу на 14%, что делает их менее устойчивыми к воде, чем другие виды материала. Однако керамический кирпич при этом лучше сохраняет тепло и более легок при монтаже.
  • Силикатный кирпич . Этот тип блоков меньше склонен к впитыванию влаги (всего 6-8%) и при этом имеет более низкую стоимость. Силикатный кирпич обеспечивает хорошую звукоизоляцию и надёжный привлекательный внешний вид дома.
  • Кирпич клинкерный . Самый дорогой и в то же время имеющий повышенные технические характеристики материал. Производятся блоки методом обжига при более высоких, чем керамический кирпич, температурах (1200 градусов). Блоки отличаются усиленной устойчивостью к воздействию влаги, морозов и ультрафиолетового излучения.

Важно: если цель облицовки — декоративное оформление дома при малом бюджете, то идеально подойдёт силикатный кирпич. Если же есть желание усилить крепость здания и при этом обеспечить качественную тепло- и звукоизоляцию, то оптимальными вариантами станут клинкерный или хотя бы керамический кирпич.

Как рассчитать количество кирпича

При расчете количества материала используется формула: на один квадратный метр кладки уходит 50-55 кирпичей. Поэтому для вычислений нужно получить площадь всех стен и умножить ее на 55. Для точности расчетов из общей площади вычитается площадь дверных и оконных проемов.

Полученное значение рекомендуется увеличить на 10-15% — это необходимо для запаса на случай боя во время строительства и транспортировки или на случай обнаружения брака.[П3]

Чтобы спрогнозировать стоимость работ, следует учесть и расход раствора. Вычисляется он по правилу: на каждый квадратный метр уходит 2 кг смеси. Кирпичная облицовка не только делает дом более привлекательным, но и защищает его от старения, непогоды и внешних пожаров. Эта технология требует точного расчета, однако для ее использования не обязательно быть профессиональным строителем. Главное — быть последовательным и внимательным.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector